在建筑(物)的设计中,分四个专业。一、建筑专业。二、结构专业。三、设备专业(暖气、通风、给水、排水、空调等)。四、电气专业。
所以,一栋建筑(楼)的设计施工图,由基本的建筑专业,结构专业,设备专业(暖通、给排水空调等),电气专业四个专业组成。
因此,一栋建筑物(楼)的设计施工图是由四份(四个专业)图纸组成。
一、主楼和副楼的区别:
1、概念上的不同:
(1)主楼是一种标志性建筑物;
(2)副楼是主楼的附属建筑,副楼是指整栋楼底部的附属建筑体,其占地面积比楼层的主体更大,也就是副楼比主体建筑部分的宽度更大,就像是一条裙子的裙摆部分,通常是楼层的2~3层。
2、范围上的不同:
(1)主楼一整栋较高的建筑,而主楼旁的副楼与其形成的形状并没有固定的形态。
(2)裙楼是整栋建筑中的低矮部分,从整体来看,副楼所在的楼房呈现了一个“凸”字型。副楼可以是一栋,也可以是2栋,它们被安排在主楼的周围位置。
3、功能上略有不同:
(1)主楼是这一片区域的地标性建筑,比如商业街的话,主楼就是大型的商场之类的;
(2)副楼是对主楼功能的补充,商业功能和陪套娱乐功能等 当然也可以和主楼功能一样 如都是住宅等。
物业公司在入驻所服务的社区时,建设单位会给物业公司提供全套的物业房屋图纸,以便物业公司对所服务物业的维修和保养。
物业必须有全套图纸,即小区的规划方案文本,小区所有的施工图纸,包括所有房子、地下室、门卫等附属建筑,这个图纸还必须是图审过的图纸,而且经过设计变更的也必须含在里面,这样,业主进场后,由于种种原因要知道图纸的情况,就不会找不到证据了。
个人认为,物业不仅应该有房屋的图纸,而且应该有全套的图纸。因为物业如果想对其管理的所有的房屋很好的进行管斑,就必须要有图纸。例如那些墙体是承重墙体(承重墙体必须保护好,不能破坏),哪些地方是消防管道。如不了解详情,就有可能出现安全隐患,甚至事故。
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